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エレベーター用語集

「維持保全」maintenance

初期の性能及び機能を維持するために行う保全をいうが、建築基準法では第8条に、建築物の維持保全についての規定を設けている。 すなわち「建築物の所有者、管理者又は占有者は、その建築物の敷地、構造及び建築設備を常時適法の状態に維持するように努めなければならない。」としている。 この規定は、建築基準法が状態規定の性格が強く、建築物は造るとき適法であることは勿論、その後も常時適法状態に維持しなければ、法の目的は達成されないことからの当然の規定である。